HỒ SƠ HOÀN CÔNG KHÁCH SẠN VÀ NHỮNG THÔNG TIN LIÊN QUAN

Nhiều người không am hiểu và nắm rõ được hồ sơ hoàn công khách sạn, do vậy mà thường gặp phải những vấn đề về giấy tờ, làm ảnh hưởng đến kế hoạch ban đầu. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn đọc hồ sơ hoàn công khách sạn và những thông tin liên quan để bạn đọc nắm rõ và thực hiện thuận lợi nhất.


Hồ sơ hoàn công khách sạn nhanh nhất

Hồ sơ hoàn công khách sạn được chuẩn bị đầy đủ sẽ là một trong những bước đầu tiên, và đóng vai trò rất quan trọng. Bởi vì khi bạn đã có đầy đủ hồ sơ hoàn công khách sạn trong tay, thì mọi thủ tục sẽ diễn ra nhanh chóng, và tránh được những sự cố không hay xảy ra.

Do vậy mà những giấy tờ cần thiết có trong hồ sơ hoàn công khách sạn, đã được Bộ Xây dựng quy định cụ thể trong văn bản hướng dẫn. Nhưng không phải ai cũng am hiểu và nắm được cách làm hồ sơ nhanh nhất, vừa tiết kiệm thời gian cũng như công sức.



Chính vì vậy để làm được hồ sơ hoàn công nhanh nhất, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, và khi cần là có sẵn. Nhưng đối với công trình khách sạn, thì khách hàng tốt nhất nên liên hệ đến những đơn vị tư vấn pháp lý để được trợ giúp.

Hồ sơ hoàn công khách sạn gồm có những gì?

Bộ hồ sơ hoàn công khách sạn bao gồm những loại giấy tờ nào là điều được nhiều bạn muốn biết? Đầu tiên bạn cần nắm được hoàn công hay hoàn công xây dựng được biết đến là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình, nhằm xác nhận sự kiện của bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng, và đã thực hiện công việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

Do vậy hoàn công khách sạn có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng, trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.



Hồ sơ hoàn công khách sạn gồm có:
- Giấy báo kiểm tra công trình hoàn công theo mẫu.
- Giấy xin phép xây dựng nhà ở, kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng khách sạn.
- Bản vẽ hiện trạng hoàn công.
- Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề, kèm theo 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công.
Sau khi đã hoàn thành bộ hồ sơ hoàn công khách sạn, sẽ nộp tại:
- Sở Xây dựng: Đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, di tích lịch sử, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.
- Tại UBND Quận, huyện: Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ, các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.
- Ban quản lý đầu tư và xây dựng.

THÔNG TIN CHO AI QUAN TÂM TỚI THỦ TỤC HOÀN CÔNG CÔNG TRÌNH KHÁCH SẠN

Hiện nay rất nhiều khách sạn mọc lên để phục vụ nhu cầu của khách hàng, mở ra nguồn lợi lớn cho những người kinh doanh khách sạn. Nhưng để công trình xây dựng diễn ra một cách thuận lợi và suôn sẻ, thì cần phải thực hiện đầy đủ thủ tục hoàn công công trình khách sạn. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đầy đủ về thủ tục này.


Thủ tục hoàn công công trình khách sạn là gì?

Thủ tục hoàn công công trình khách sạn được hiểu là những thủ tục hoàn công công trình xây dựng, là điều kiện quan trọng để các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy hoàn công, hay cấp lại sổ hồng.
Trong đó, sổ hồng hoàn công là sổ được cấp đổi lại sổ cũ có bổ sung những thay đổi hiện trạng về nhà đất sau khi hoàn công. Một việc làm cần thiết để xác lập quyền sở hữu tài sản, công trình xây dựng trên đất sau khi hoàn thành công trình xây dựng.

Bộ hồ sơ hoàn công khách sạn là tổng hợp tất cả các loại giấy tờ có liên quan tới các vấn đề xây dựng, theo quy định của nhà nước để làm căn cứ thẩm tra công trình và cấp sổ hồng hoàn công.


Thủ tục hoàn công công trình khách sạn cần biết

Theo quy định, thì những công trình khách sạn được cấp phép xây dựng khi hoàn thành sẽ phải thực hiện các thủ tục hồ sơ hoàn công công trình khách sạn. Do vậy, mà thời điểm tốt nhất để thực hiện thủ tục hồ sơ hoàn công xây dựng chính là sau khi đã hoàn thành xong các hạng mục công trình đã được cấp phép trong giấy phép xây dựng.

Lúc này bên thi công sẽ có trách nhiệm hoàn thiện mọi công việc thi công, thu dọn hiện trường, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị đầy đủ các tài liệu hồ sơ biên bản hoàn công công trình xây dựng, như biên bản nghiệm thu công trình theo đầy đủ các hạng mục được cấp phép.



Tuy nhiên thủ tục hoàn công công trình khách sạn cần chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ xin xác nhận hoàn công. Và cách làm hồ sơ hoàn công công trình xây dựng, thì chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- 2 giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành.
- 1 giấy xin phép xây dựng khách sạn.
- 1 bản vẽ thiết kế xây dựng khách sạn.
- 2 bản vẽ hoàn công, vẽ hiện trạng hoàn công công trình xây dựng được cấp phép.
- 1 bản hợp đồng xây dựng (hợp đồng thi công) với đơn vị có giấy phép hành nghề, hay biên lai thu thuế xây dựng.
- 1 bản giấy phép hành nghề của đơn vị thi công.

THỦ TỤC HOÀN CÔNG KHÁCH SẠN TỪ A ĐẾN Z

Nhu cầu kinh doanh nhà hàng, khách sạn ngày càng bùng nổ, mang đến nguồn lợi nhuận không hề nhỏ cho người kinh doanh. Tuy nhiên, nhiều người không nắm rõ về các thủ tục xây dựng nên gặp không ít trục trặc, làm ảnh hưởng đến kế hoạch. Thủ tục hoàn công khách sạn từ A đến Z sẽ giúp bạn nắm được những thông tin hữu ích cho công việc này.




Thủ tục hoàn công khách sạn những điều cần biết

Hoàn công xây dựng là một trong những thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình. Thủ tục này nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng, và đã thực hiện xong công việc có nghiệm thu công trình xây dựng.

Kinh doanh khách sạn đã trở thành một trong những lĩnh vực mang đến nguồn lợi nhuận không hề nhỏ, tuy nhiên để mọi việc diễn ra thuận lợi và đúng tiến độ thì người kinh doanh cần nắm rõ về thủ tục hoàn công khách sạn.




Đầu tiên cần lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng khách sạn, bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng, do chủ đầu tư đứng tên.
- Bản sao giấy tờ như quyền sở hữu đất, trích lục bản đồ hay trích đồ trên thực địa, hoặc là sơ đồ ranh giới lô đất.
- Giấy đăng ký kinh doanh.
- 3 bộ hồ sơ thiết kế kèm theo.

Thủ tục hoàn công khách sạn cần những gì?

Hồ sơ xin xác nhận thủ tục hoàn công khách sạn bao gồm có:
- Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu.
- Giấy phép xây dựng nhà ở gồm có 1 bản sao y có chứng thực, đồng thời kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà.
- Bản vẽ hiện trạng hoàn công.
- Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề, và 2 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công, hay biên lai thu xây dựng.




Bên cạnh đó, theo đúng quy định thì những công trình xây dựng đã được cấp phép xây dựng khi hoàn thành sẽ phải thực hiện thủ tục hoàn công xây dựng.Do vậy, thời điểm để thực hiện thủ tục hoàn công khách sạn chính là sau khi đã hoàn thành xong các hạng mục công trình được cấp phép trong giấy phép xây dựng.

Sau khi hoàn thành bộ hồ sơ hoàn công xây dựng, chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục hoàn công nhà ở theo phân cấp:
- Tại sở xây dựng.
- Tại UBND quận.
- Tại UBND xã.

Sau khi đã nộp hồ sơ hoàn công công trình xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư sẽ chờ đợi kết quả nghiệm thu hoàn thành các hạng mục, và đóng các khoản lệ phí hoàn công nhà ở.